Dział Zarządzania Budynkami

Dział Zarządzania Budynkami i Lokalami

KIEROWNIK - Maciej Chmal tel. 77 404 41 99 pokój nr 102
Do zadań działu należy:
1. Obsługa najemców i innych użytkowników gminnego zasobu nieruchomości.
2. Zarządzanie budynkami i mieszkaniami gminnymi oraz lokalami we wspólnotach, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie.
3. Reprezentowanie Gminy jako właściciela lokali mieszkalnych we Wspólnotach Mieszkaniowych.
4. Przygotowywanie Dyrektorowi do zawarcia i rozwiązywania umów najmu lokali mieszkalnych i użytkowych, umów dzierżawy i innych związanych
z gospodarowaniem gminnym zasobem oraz sporządzanie niezbędnej dokumentacji w tym zakresie.
5. Prowadzenie planów i kontroli wykorzystania lokali.
6. Sporządzanie wykazu pustostanów i lokali zajmowanych bez tytułu prawnego oraz weryfikacja możliwości zbycia.
7. Podejmowanie określonych działań w stosunku do osób, które samowolnie zajęły lokal.
8. Zabezpieczanie nieruchomości przed uszkodzeniem i zniszczeniem oraz właściwe utrzymanie budynków i lokali.
9. Wykonywanie czynności w zakresie udostępniania nieruchomości lokalowych
z gminnego zasobu.
10. Prowadzenie ewidencji budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych, obiektów
i innych urządzeń Gminy Brzeg.
11. Wnioskowanie o udzielanie zamówienia z wykonawcami usług eksploatacyjnych
i konserwacyjnych.
12. Przygotowywanie umów na dostawę mediów i dokonywanie rozliczeń z dostawcami.
13. Rozliczanie funduszu remontowego i kosztów zarządu nieruchomością wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy.
14. Wprowadzanie danych eksploatacyjnych do systemu rozliczeń wody, ciepła
i odpadów komunalnych.
15. Niezwłoczne podejmowanie działań niezbędnych do likwidacji powstałych awarii i ich skutków.
16. Przygotowywanie umów o wykonanie remontu lokali z osobami ubiegającymi się
o ich wykonanie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
17. Zapewnienie obsługi Społecznej Komisji Mieszkaniowej.
18. Przygotowywanie list osób uprawnionych do najmu lokali.
19. Oferowanie lokali osobom z listy i lokali do remontu.
20. Regulowanie stanu prawnego umów najmu.
21. Przyjmowanie i załatwianie wniosków o scalenie lub podział lokali.
22. Prowadzenie spraw związanych z zamianą lokali mieszkalnych.
23. Przygotowywanie i przeprowadzanie przetargów na najem lokali użytkowych.
24. Przygotowanie projektu Wieloletniego Programu Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem Gminy Brzeg i realizacja jego założeń i celów.
25. Prowadzenie spraw związanych z wszczęciem egzekucji i wskazaniem dłużnikowi lokalu do najmu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego.
26. Prowadzenie czynności z zakresu odszkodowań za niewskazanie lokali z najmem socjalnym.
27. Weryfikacja spełniania przez najemców wysokości dochodu.

ADMINISTRATORZY

Pokój 102 - Maciej Chmal

nr telefonu 77 404 41 99, wewnętrzny 199

ul. Armii Krajowej 1, 3, 9, 10, 10A – 10B, 11, 14, 16, 17, 18, 23, 24, 24A – 28A, 34, Boh. Westerplatte 1, 3, 5, 6, 12, 13, 14, 15, B. Chrobrego 32, Chocimska 4, 6C, 6F, 22, Gen Andersa 1, 3, 4, Grunwaldzka 6A, 6B, 7A, 7B, Kard Wyszyńskiego 2B, 5 – 7, 8, 9, 11, 18, 19, 20, 21, 24, 30, 32, 32B, Karłowicza 1, 5, Kochanowskiego 4C, 6, Krótka 4, Legionistów 1, 2, 3, 6, Krzywa 7, Lwowska 29, 31, 35, Marii Curie Skłodowskiej 3, 4, Majora Sucharskiego 6, Moniuszki 1, Piłsudskiego 1, 6, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 22, 23, 24, 26.

Pokój 104 - Mariola Bystrzycka

nr telefonu 77 404 41 96, wewnętrzny 196

ul. 3 Maja 1, Chopina 1, 2-4, 3, 5, 7, 8, 10, 11, 14, 16, 18, B. Chrobrego 2, 4, 6, 7, 10, 11, 14, 20, 23, 24B, 25, 28, Długa 5-7, 6, 8, 9-11, 14-16, 15-17, 19, 26, 27, 28, 32, 33, 35, 37, 41, 47, 51-53, 63, 65, 67, 69, 73, Górnośląska 17, Jabłkowa 1, 3, 4, Jagiełły 1, 9, 11, 19, 21, Kościuszki 2, 3A, 3B, 3C, 8, M. Reja 1, 3, 5, 5A, 9, 10, 11, 12, 15, Młynarska 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10, 13, 15, Piastowska 1, 3, 5, 11, 13, 26, 26, 28, 30, 33, Powstańców śl. 2, 3, 4, 4A, 10, 12, Starobrzeska 5, 9A, 16, 29, 43, Trzech Kotwic 1, 3A, 3B, Wydarzeń Brzeskich 1, Zamkowa 1, 7, 10, 11, 12, 13.

Pokój 104 - Dorota Kozioł

nr telefonu 77 404 41 96, wewnętrzny 119

ul. Błonie 7, Cegielniana 2, 6, 6A, 8, 10A, Garbarska 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 16A, Grobli 3, 7, 9, Górna 1, 3, 5, 6, 13, Kapucyńska 3, Monte Cassino 6, Ofiar Katynia 1, 4, 7, 10, 12, 14, 15, 16, 18, 20, 21, 28, 29, 30, 31, 35, 36, 36A, 37, 38, 38A, 40, 42, 44, 44A, 45, 46, 47, 51, 53, 55, Panieńska 1, Plac Koszarowy 4, Plac Drzewny 2, 3, 4, 5, Szkolna 1, 2, 3, 4, 4A, 6,0 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 19, 22, 24, 26, 30, 32, 34, 36, Ziemi Tarnowskiej 2, 4.

Pokój 105 - Anna Witkiewicz

nr telefonu 77 404 41 94, wewnętrzny 109

ul. Jana Pawła II 6, 8, 11, 17, 21, 22, Kowalska 1, Lechicka 1, 2, Mleczna 6, 8, 10, Planty 1,Robotnicza 3, 6, 9, 18, Staromiejska 4, 5, 6, 12, Szpitalna 4, Wojska Polskiego 1, 16, Wyspiańskiego 2, 8, Zielona 27, Zakonnic 1, 2, 3, 7, 15.

Pokój 105 - Aleksandra Idzi

nr telefonu 77 404 41 94, wewnętrzny 110

ul. Dzierżonia 5, 10, 12, Ks. Jerzego II Piasta 1, 2, 4, 7, 8, 9, 10, 11, Krzyszowica 5, Łokietka 15, 17, 18, 28, 30, 32, Mickiewicza 2, 6, Oławska 6, 11, 12, 12A, 14, 16, 17, 19, 21, 22, 29, 36, 39, 41, 51, 59, 60, 81, 83, Orla 2, 5, 7, 8, Plac Młynów 2, 3, 6, 8, 9, Polska 5, 7, 8, 9, 10, Rybacka 2, 7, 8, 10, 13, 23, 25, 25A, 27, 29, 31, 33, 35, 40, 57, 57, Rynek 3, 4, 6, 13, 14, 15, 17, Stare Koszary 1, 2, 3, 4, 5, Wileńska 1, 2, Wolności 2, 4, 9, 10, 11, 12, 13, 16A, 16B, Wrocławska 4, 6, 21.

Pokój 106 - Beata Rogowska

nr telefonu 77 404 41 95, wewnętrzny 115

Cegielniana 4 – 4A, Długa 71, Dzierżonia 24, 28, Filozofów 2, Górna 4, 7, Grobli 1, 8, 9A, 11A,C, 15, Jana Pawła II 10, 25, Jerzego 5, Kępa Młyńska 2 – 4, 6, M. Konopnickiej 27A, 27B, 27C, Łokietka 13A, M. Reja 7, Młynarska 11, Ofiar Katynia 5A, 31A, 51A, Oławska 31A, 37, 40, 43, 45A, 46, 54, 64, Panieńska 2, Piastowska 5A, 23A, 31 – 31A, 32, 34, Plac Dąbrowskiego 5, Powstańców Śląskich 10A, Rybacka 8A, 10A, 15, 59, Starobrzeska 14, 21 – 21A, 24C, 35, Szpitalna 2, Trzech Kotwic 1A, Wydarzeń Brzeskich 1966 4, Zakonnic 5.

Pokój 118 - Agata Strańska

nr telefonu 77 404 50 69, wewnętrzny 114

Rozliczenie wody i ścieków oraz lokale użytkowe: 1 – go Maja 2, 3 – go Maja 3, Armii Krajowej 8A, B. Chrobrego 25, Długa 51, Dzierżonia 28, Garbarska 5 – 9 i 11, Grobli 1, Jabłkowa 5 – 7, Jana Pawła II 2, Jagiełły 23, Kępa Młyńska 3, Krótka 2 – 4, 7, Łokietka 1A, M. Reja 10, Mickiewicza 8, Młynarska 13, Ofiar Katynia 3, 16 – 18, 30, 36, 38 i 51, Piastowska 31 – 31A, Piłsudskiego 19 i 20, Plac Drzewny 2, Plac Młynów 8, Plac Moniuszki 1, Plac Zamkowy 6, Robotnicza 3, Rynek 13 – 15, Starobrzeska 29A, Sukiennice 4, Szkolna 7, 30, 32, Trzech Kotwic 1A, Wojska Polskiego 2, 4, Zakonnic 7, Zamkowa 2 – 8.